Пpeдлaгaем в aренду помещение свободного назначения, pаcположенноe в элитнoм Жилoм Комплексе «Oсoбнякъ Бoндapенкo». Построен в 2014г. и расположен рядом с деловым и историческим центром города г. Ростов-на-Дону, в районе Нахичевань.
Характеристика объекта:
- Высота потолков в помещении: 3,17 см.
- Планировка смешенная, есть кабинеты, коридор и свободное пространство
- Состояние: выполнена черновая отделка стен, электроразводка.
- Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой со двора (+ 2 запасных)
- Индивидуальное газовое отопление
- Электроэнергия 16 кВт
- Есть подземный паркинг
Преимущества локального местоположения здания является:
✅ Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись.
✅ Непосредственная близость к «Нахичеванскому базару» (1 квартал)
✅ Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва
По 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к АРЕНДЕ помещение.
✅ Напротив помещения строится элитный жилой комплекс «Белая Вилла».
Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса.
Помещения идеально подойдёт для размещения:
МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА,
ГОЛОВНОГО ОФИСА,
и других бизнес направлений премиального характера.
Условия аренды:
Арендная ставка: 231 000 руб./месяц (1000 руб./м2.)
Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят и оплачиваются отдельно.
Залоговая сумма: 231 000 руб. (разбивка обсуждается)
Арендные каникулы предоставляются.
Комиссия агентства 50 % от суммы аренды в месяц.
Звоните, договоримся о просмотре !
С Уважением, Светлана ЦН «Аврора».
